Vaciar la casa de alguien que falleció, o que se mudó a un lugar de cuidados, es un trabajo práctico envuelto en uno emocional. Esta guía cubre la parte práctica en orden: qué encontrar antes de empezar, cómo clasificar, a dónde pueden ir las cosas en el Condado de LA y cuándo tiene sentido llamar a un equipo. No es asesoría legal, y lo dice cada vez que aparece ese límite.
Antes de que salga cualquier cosa de la casa
Dos cosas van antes de la primera bolsa de basura.
Confirme que la persona correcta dio el visto bueno. Quién puede decidir qué pasa con el contenido depende del patrimonio. Si hay cualquier duda sobre quién tiene esa autoridad, o sobre los tiempos, hable primero con el abogado del patrimonio o con el centro de autoayuda del tribunal. Sacar cosas antes de tiempo es difícil de deshacer.
Haga una pasada de búsqueda. Recorra la casa una vez con una sola tarea: encontrar lo que no se debe tirar por accidente. Revise cajones, bolsillos de abrigos, el congelador, el garaje, cajas de zapatos y el fondo de los clósets. Busque:
- testamentos, escrituras, títulos de propiedad, registros de impuestos, estados de cuenta del banco y de inversiones, pólizas de seguro;
- llaves, llaves de cajas de seguridad, contraseñas anotadas;
- efectivo, joyas, relojes, monedas;
- fotos, cartas, recetas, papeles militares, cualquier cosa con un apellido de la familia;
- el correo, que le dice qué cuentas y suscripciones hay que cerrar.
Ponga todo eso en un lugar que se cierre con llave, o lléveselo.
Clasifique en seis pilas, un cuarto a la vez
Las decisiones grandes se hacen más fáciles cuando cada artículo tiene a dónde ir. Use cinta, notas adhesivas o puntos de colores para que los ayudantes conozcan el sistema.
| Pila | Qué va en ella | Qué pasa después |
|---|---|---|
| Quedarse | Lo que el patrimonio o la familia va a conservar | Se saca primero, o se guarda |
| Familia | Artículos que pidió algún familiar | Se etiquetan con un nombre; se recogen antes de una fecha fija |
| Vender | Cosas con valor real de reventa | Se publican, se dejan a consignación o se venden antes del día de donación |
| Donar | Artículos limpios, que funcionan y se pueden usar | Recolección o entrega a una organización benéfica |
| Manejo especial | Químicos, baterías, electrónicos, refrigeradores, medicinas | S.A.F.E. Center, reciclador o recolección de la ciudad |
| Desechar | Artículos gastados, rotos o que ya no sirven | Recolección de voluminosos de la ciudad o un transportista |
Dos consejos que ahorran discusiones. Primero, ponga una fecha límite para la pila de la familia: lo que nadie reclame para esa fecha pasa a donar. Segundo, tómele fotos a lo que va a dejar ir. A algunas personas les cuesta menos desprenderse de una cosa cuando se queda la foto.
Lo que necesita manejo especial
Las casas con muchos años acumulan cosas que no pueden ir a la basura en California, y suelen estar en el garaje, debajo del fregadero y en el baño.
Químicos y pintura. En California es ilegal poner residuos peligrosos en la basura, en un drenaje pluvial o en el suelo.[1] Eso incluye pesticidas, químicos de alberca, solventes, adelgazador de pintura y anticongelante, que van a un centro de residuos peligrosos del hogar.[1] Ni siquiera la pintura seca puede ir a la basura.[2]
Baterías y artículos con mercurio. Todas las baterías están prohibidas en los botes de la casa en todo el estado.[1] Los termostatos, termómetros, barómetros y medidores de presión arterial viejos con mercurio también cuentan como peligrosos.[1]
Medicinas y agujas. LA Sanitation no recoge medicinas ni agujas en la banqueta.[3] Los objetos punzocortantes de uso en casa no pueden ir en ningún bote de basura, reciclaje, desechos verdes ni en un contenedor roll-off,[4] y se tienen que llevar en un contenedor para punzocortantes a un centro de residuos peligrosos del hogar o a otro punto de recolección.[4] En Glendale, el centro de residuos peligrosos del hogar (HHW) del Departamento de Bomberos acepta medicinas no controladas y punzocortantes en un contenedor resistente a perforaciones.[5]
Televisores y computadoras viejos. Los televisores, monitores, laptops, impresoras y teléfonos están en la lista de artículos prohibidos en la basura en California.[1] Los televisores de tubo que no funcionan se tratan como residuos peligrosos.[6]
Refrigeradores, congeladores y aparatos de aire acondicionado. El refrigerante y otros materiales especiales se tienen que sacar antes de triturar o desechar un electrodoméstico grande,[7] y solo un reciclador de electrodomésticos certificado por el estado puede sacarlos, salvo el refrigerante, que también puede recuperar un técnico certificado por la EPA.[8]
A dónde va la caja de peligrosos
Los S.A.F.E. Centers (centros gratuitos de residuos peligrosos del hogar) reciben gratis residuos peligrosos del hogar y aparatos electrónicos de cualquier residente del Condado de LA.[9] Para el Valle, son el de Randall Street en Sun Valley[9] y el de Balboa Boulevard en Northridge,[9] los fines de semana de 9 a.m. a 3 p.m. El centro Los Angeles–Glendale, en 4600 Colorado Boulevard, abre solo los sábados.[9]
En un patrimonio suele haber mucho, así que planee más de un viaje. Cada visita tiene un límite de 15 galones o 125 libras.[9] El personal descarga el carro mientras usted se queda adentro con el motor apagado, y le preguntan la dirección de donde vienen los residuos.[10] Los residentes de Glendale y La Cañada también tienen el centro de residuos peligrosos de la propia Ciudad en 780 Flower St., abierto los miércoles y el segundo sábado del mes.[5]
Llantas viejas, chatarra y cosas del carro
Los garajes de las casas que tuvieron el mismo dueño por mucho tiempo muchas veces guardan un juego de llantas viejas, una pila de metal y un estante de aceite de motor. Las llantas están prohibidas en la basura en California.[1] Los residentes de la Ciudad de LA pueden llevar gratis hasta 4 llantas al año, sin rin, a un patio de LASAN con una identificación con foto y un recibo de servicios actual.[11] El aceite de motor y los filtros también están prohibidos en la basura,[1] y los centros certificados de recolección de aceite usado reciben aceite del público.[12]
La chatarra se puede vender. SA Recycling tiene dos patios en Sun Valley, en Tujunga Ave y en San Fernando Rd,[13],[14] que aceptan electrodomésticos grandes,[13] y cualquiera que venda chatarra ahí necesita una identificación oficial con foto vigente.[13]
Mantener informados a los familiares
Las limpiezas de patrimonio se atoran más seguido por la comunicación que por el trabajo físico. Unos cuantos hábitos mantienen las cosas avanzando:
- Una sola lista, compartida. Una hoja de cálculo o un álbum de fotos compartido con una columna de "quién lo quiere" funciona mejor que un chat de grupo.
- Una persona que decide por cada cuarto. Cuando tres hermanos opinan sobre cada lámpara, no sale nada.
- Envíe, no guarde. Si un familiar que vive lejos quiere una pieza, ponga una fecha para enviársela o para que la recoja. Lo que se guarda "para después" suele terminar años en una bodega de almacenamiento.
- Avise qué va a salir antes de que salga. Mande una nota corta el día antes de una recolección de donaciones o de un retiro, para que nadie se sorprenda.
Donaciones, y el papeleo que las acompaña
La mayoría de los patrimonios tienen más muebles y artículos del hogar en buen estado de lo que la gente espera. Algunas realidades ayudan a ajustar las expectativas:
- Las organizaciones benéficas quieren artículos que puedan ir directo al piso de venta. Goodwill Southern California acepta donaciones en buen estado, limpias y que se puedan vender, y no repara ni retapiza nada.[15]
- The Salvation Army ofrece recolección gratuita, que se reserva en línea por código postal o al 1-800-728-7825,[16] pero no acepta electrodomésticos con problemas mecánicos, electrodomésticos de gas ni televisores de más de cinco años.[16]
- Habitat for Humanity of Greater Los Angeles ahora cubre el Valle de San Fernando.[17] Sus ReStores (tiendas de segunda mano de Habitat) aceptan electrodomésticos que funcionen con menos de 8 años y muebles sin piezas rotas ni faltantes.[18] La recolección cuesta $50 y la entrega es gratis,[18] y una recolección estándar necesita que los artículos estén en la planta baja, en el garaje o la cochera, o en la banqueta.[19]
- St. Vincent de Paul of Los Angeles recoge gratis, pero no entra a la casa; los artículos van afuera, al nivel de la calle y etiquetados.[20]
Si la familia piensa reclamar una deducción, guarde registros desde el principio. Las reglas federales por lo general exigen que los artículos del hogar donados estén en buen estado de uso o mejor,[21] que se valoren más o menos a lo que cobraría una tienda de segunda mano o de consignación,[21] y que haya un reconocimiento por escrito de la organización para cualquier donación de $250 o más.[21] Por lo general, las deducciones exigen detallarlas en la declaración,[21] así que consulte a un profesional de impuestos antes de contar con una.
Recolección gratuita de la ciudad para lo que quede
Después de donar, la mayor parte de lo que queda son muebles gastados, colchones y piezas voluminosas sueltas. Donde la casa tiene servicio de basura de la ciudad, eso muchas veces es gratis, pero cada ciudad lo reserva de forma distinta.
| Dónde está la casa | Cómo funciona |
|---|---|
| Ciudad de LA (1 a 4 unidades que atiende LASAN) | Gratis, sin límite fijo, el día de basura; reserve un día hábil antes y nombre cada artículo[3],[22] |
| Burbank | Gratis para la mayoría de los muebles; los colchones y electrodomésticos cuestan $12.14 cada uno y solo el titular de la cuenta de BWP puede reservarlos[23] |
| Glendale (1 a 4 unidades) | Pídala al menos tres días hábiles antes[24]; solo se llevan los artículos de la lista de la Ciudad[25] |
| Pasadena | Dos recolecciones gratis al año, unas 3 yardas cúbicas cada una, reservadas con dos semanas de anticipación[26],[27] |
| Altadena | Hasta cuatro recolecciones gratis a pedido al año con el transportista del Condado[28] |
La regla de Burbank afecta en especial a los patrimonios: la cuenta de servicios puede seguir a nombre del dueño fallecido. Arregle eso antes de contar con que la Ciudad se lleve el refrigerador.
Un orden de trabajo realista
Cada patrimonio es distinto, pero esta secuencia evita los errores más comunes que obligan a repetir trabajo.
Limpieza de patrimonio, en orden
- Confirme quién tiene autorización para vaciar la casa y para cuándo.
- Haga la pasada de búsqueda de papeles, llaves, objetos de valor y recuerdos.
- Tómele fotos a cada cuarto antes de cambiar cualquier cosa.
- Etiquete los artículos de la familia y ponga una fecha límite para reclamarlos.
- Venda lo que valga la pena vender.
- Reserve las recolecciones y entregas de donaciones.
- Empaque en cajas los químicos, las baterías y las medicinas y planee los viajes al S.A.F.E. Center.
- Reserve la recolección de voluminosos de la ciudad para los muebles gastados, o llame a un transportista para lo que quede.
- Revise al final el ático, el garaje, las bodeguitas del patio, el espacio debajo del piso y debajo de las camas.
- Haga un último recorrido antes de que la casa se ponga en venta, se devuelva o se entregue.
Cuándo llamar a un transportista
Muchas familias hacen la clasificación ellas mismas y dejan la parte pesada a otros. Un equipo tiene más sentido cuando:
- la familia vive fuera de la ciudad y necesita la casa vacía en una fecha fija;
- ya terminaron de clasificar, pero lo que queda es una casa llena de muebles, cajas y bolsas;
- un agente de bienes raíces, un arrendador o un centro de cuidados está esperando la casa vacía;
- los artículos están arriba, en un apartamento estrecho o al fondo de un garaje separado de la casa;
- prefiere no hacer cinco viajes a la banqueta, a la caridad y al basurero.
Ricardo Diaz fundó Legacy en 2019, y tenemos base en North Hollywood. Un negocio familiar: Ricardo trabaja junto a su papá y su hermano, con un equipo que los clientes conocen por nombre: Brian, Carlos y Rene. Hacemos limpiezas de patrimonios y de casas familiares en todo el Valle y sus alrededores. Mándenos fotos de los cuartos y le respondemos con un precio por mensaje de texto. Dos clientes recientes, uno que estaba vaciando la casa de un familiar y otro el apartamento de un amigo, lo dijeron así.
Ricardo and his crew did an outstanding job cleaning out a family member's home yesterday. They were fast, efficient and respectful. Ricardo and crew were very professional and great to work with. I would absolutely recommend Legacy Junk
Reseña original en inglés
Legacy Junk Removal did an excellent job clearing out the apartment if a friend who has moved into a nursing home. They worked effectively and efficiently. Costs are very reasonable. I higly recommend this company.
Reseña original en inglés
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